Palm Jebel Ali — это новый уникальный искусственный остров в форме пальмы, как Palm Jumeirah. Архипелаг в два раза превосходит по размерам своего предшественника и будет застраиваться поэтапно в течение нескольких лет. Строительство осуществляет государственный застройщик Nakheel.
Проект стартовал еще в начале 2000-х годах, но был заморожен в связи глобальным кризисом 2008 года. В 2023 году, на фоне роста рынка недвижимости Дубая, проект был возобновлен и уже привлек внимание профессиональных инвесторов.
Основные особенности локации:
● архипелаг состоит из 7 соединенных мостами островов и 16 веток
● здесь будет самая длинная линия пляжа в ОАЭ — 110 км
● тут планируется более 80 отелей от мировых брендов, количество вилл на берегу моря предположительно достигнет 1700 объектов, а число новых квартир составит около 6000. Рост предложения прибрежной недвижимости поможет удовлетворить растущий спрос и сбалансировать рынок.
● «вторая пальма» будет застроена уникальными футуристическими зданиями, среди которых элитная жилая недвижимость будет соседствовать с роскошными отелями и общественными центрами. Водный транспорт станет основным способ передвижения на острове, который будет окружен лодочными маринами и яхт-клубами. Дорога на остров будет проведена по грандиозному мосту, Gateway Bridge.
● на Palm Jebel Ali запланировано строительство уникального комплекса MOON. Это грандиозный проект в форме луны — 229 м в ширину и 305 м в высоту. Знаковая достопримечательность привлечет туристов со всего света и сделает вклад в дальнейшее развитие Дубая как туристического направления
Проект станет значимой вехой в эволюции эмирата. Искусственный остров станет седьмым общественным центром города с внутренней инфраструктурой, помимо уже существующих: Deira/Bur Dubai, Downtown, Dubai Creek Harbour, The Palm Jumeirah-Dubai Marina-JLT, Dubai South и недавно запущенным Dubai Islands.
По прогнозам экспертов из Knight Frank, цены на недвижимость в Дубае будут продолжать расти. Palm Jebel Ali откроет новые возможности для тех, кто стремится вложить свои средства в проекты с большим потенциалом и амбициозными перспективами роста. Масштабный мегапроект удовлетворит растущий спрос на элитную недвижимость с видом на пляж. Стратегии инвестирования в недвижимость этого района сможет обеспечить высочайшую доходность.
Стратегия инвестирования в Palm Jebel Ali привлекательна для людей со сверхвысокими доходами. Стоимость покупки элитной недвижимости в Дубае выросла на 89% за последние 12 месяцев. В дальнейшем они будут стабильно повышаться минимум на 15% в год, что обеспечит высокую прибыль с перепродажи.
Помимо высокой доходности при перепродаже объектов, арендная плата за апартаменты или виллу в прибрежной зоне тоже возрастает.
За год цена съемной жилплощади в районе Palm Jumeirah повысилась почти на 44% за счет увеличенного спроса и низкого предложения на береговой местности. Можем предположить, что на Palm Jebel Ali сохранится такая же тенденция — это положительный прогноз для тех, кто планирует зарабатывать на аренде.